Об оферте
30 декабря 2008 года в процессе масштабного реформирования законодательства об ООО
статья 21 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» была изложена в
редакции, где извещение дольщика другим участникам общества о намерении продать
или иным способом осуществить отчуждение было прямо названо офертой. Офертой, согласно
ст. 435 ГК РФ, признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение,
которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение,
считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение;
на основании п. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты
(предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения)
другой стороной.
Таким образом создалась двойственная ситуация когда почти идентичные по содержанию
уведомления о намерении продать акции ЗАО или комнату в коммуналке офертой не являются
и особых последствий не влекут (хотя и обязательны), а извещение о продаже доли
в ООО является офертой (безотзывной и, как считается, публичной) и прямо предлагает
указанные доли к приобретению.
В соответствии со статьей 21 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"
"...Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале
общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников
общества и само общество путем направления через общество за свой счет оферты, адресованной
этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. Оферта о продаже
доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками
общества в момент ее получения обществом. При этом она может быть акцептована лицом,
являющимся участником общества на момент акцепта, а также обществом в случаях, предусмотренных
настоящим Федеральным законом. Оферта считается неполученной, если в срок не позднее
дня ее получения обществом участнику общества поступило извещение о ее отзыве. Отзыв
оферты о продаже доли или части доли после ее получения обществом допускается только
с согласия всех участников общества, если иное не предусмотрено уставом общества.
Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли или
части доли в уставном капитале общества в течение тридцати дней с даты получения
оферты обществом. Уставом может быть предусмотрен более продолжительный срок использования
преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества".
Теперь в ООО участники, использующие преимущественное право приобретения долей,
могут их приобретать пропорционально участию в уставном капитале (если все захотят
их приобрести). Для ЗАО это положение диспозитивно: уставом данный порядок может
быть изменен. Иная ситуация и с коммунальной квартирой: если все соседи желают приобрести
продаваемую комнату продавец может выбрать одного из них и продать комнату ему или
вообще не продавать никому (делить жилплощадь пропорционально несколько затруднительно)
и использовать в дальнейшем обходные пути.
В ООО и ЗАО закон предписывает посылать извещение о своем намерении продать акции
или долю в общество, которое затем должно известить остальных акционеров или участников.
В практике уже встал вопрос: сохраняется ли преимущественное право покупки (в виде
перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи), если продавец известил
общество о своем намерении продать акции или доли, а общество не известило об этом
остальных акционеров или участников? Прямого ответа на этот вопрос теория и практика
не содержат. В отношении ЗАО продолжает действовать правило о пресекательном сроке
для подачи в суд иска о переводе прав и обязанностей по сделке и не извещенный акционер
может лишь предъявлять претензии к обществу, виновному в саботаже рассылки, а продавец
и покупатель нарушений не допускали — договор остается в силе. Данная ситуация противоречит
сути конструкции закрытого акционерного общества и способствует его "открытию":
поскольку перевод прав и обязанностей невозможен, участниками закрытого акционерного
общества могут стать субъекты, чье участие для остальных акционеров нежелательно.
ФАС Уральского округа подошел к ситуации по-другому: Перевод прав и обязанностей
по сделке возможен, так как акционеры не получили необходимой информации и были
лишены возможности реализовать свое право преимущественной покупки, то есть продажа
состоялась с нарушениями этого права. При этом непонятно: почему страдает покупатель
акций? Видимо он должен требовать от продавца информировать о сделке не только общество,
но и дольщиков персонально и напрямую.
Также надо отметить, что реестродержатель (для ЗАО) не вправе отказывать во внесении
записи в реестр при несоблюдении преимущественного права покупки акций (у акционеров
есть лишь возможность обратиться в суд).
Найти адвоката: г. Москва, Армянский переулок, дом 9, стр.1. Метро: Китай-Город, Лубянка, Чистые пруды. Телефон/факс: 8(499)5019949