+7 (499) 501-99-49
93

Статьи

все Статьи
Права на недвижимость, которая будет создана или приобретена в будущем. Данная статья возникла в связи с желанием еще раз остановиться на проблемах возникающих при регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьи

25.08.2011

ГПК РФ. Наложение ареста на имущество, как обеспечительная мера. Продолжение.

Акт о наложении ареста не составляется в случае:

1) ареста недвижимого имущества;
2) ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации;
3) ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах (пункт 4 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Имеются разъяснения Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 июня 2010 года.
Если в течение срока рассмотрения заявления о государственной регистрации права и до внесения записи в ЕГРП или до принятия решения об отказе в регистрации сделки в Росреестр поступит определение суда о наложении ареста, то регистрационные действия с недвижимым имуществом приостанавливаются до снятия ареста.

Также еще раз обратим Ваше внимание, что арест не может быть наложен на имущество, не подлежащее взысканию. Согласно статье 466 ГПК РФ ктакого рода имуществу относятся:

— жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
— земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в предыдущем пункте, за исключением земельного участка, если он является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
— имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
— используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
— семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
— топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
— средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
— призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Замена ареста другими обеспечительными мерами

По заявлению лиц участвующих в деле допускается замена ареста имущества на иные обеспечительные меры. Например, арест может быть заменен на запрещение ответчику совершать определенные действия с имуществом (пункт 1 статьи 143 ГПК РФ).
Также при обеспечении иска о взыскании денежной суммы ответчик взамен принятых судом мер по обеспечению иска вправе внести на счет суда истребуемую истцом сумму (пункт 2 статьи 143 ГПК РФ).

Пример 3.
Внесение ответчиками на депозитный счет денежных сумм в размере предъявленных к ним требований является надлежащим исполнением судебного решения и служит основанием для отмены обеспечения иска.
«Определением Чернянского районного суда приняты обеспечительные меры по делу по иску муниципального района «Чернянский район», городского поселения «Поселок Чернянка» к Н. и А. о взыскании неосновательного обогащения в общей сумме 785076 руб. 54 коп.: наложен арест на принадлежащее ответчикам недвижимое имущество в пределах цены иска. 31 марта 2009 г. во исполнение определения судебным приставом-исполнителем арестованы принадлежащие ответчикам силосный корпус N 1 и рабочая башня, расположенные в п. Чернянка.
22.04.2009 на депозитный счет управления судебного департамента в Белгородской области ответчики внесли денежную сумму в размере предъявленных к ним требований: 113984 руб. 23 коп.и 671092 руб. 31 коп.
Решением Чернянского районного суда в пользу истцов взыскано соответственно — 113984,24 руб. и 671092,32 руб.
Ссылаясь на внесение истребуемых истцами денежных сумм на депозитный счет и исполнение тем самым решения суда, ответчики обратились в суд с заявлением об отмене мер обеспечения иска и перечислении истцам денежных средств с депозитного счета.
Определением Чернянского районного суда Белгородской области, оставленным без изменения при кассационном рассмотрении дела, в удовлетворении заявления отказано.
Судебные постановления отменены в порядке надзора.тказ в удовлетворении заявления об отмене мер по обеспечению иска мотивирован положениями ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, предусматривающей сохранение мер по обеспечению иска до исполнения решения суда, а также установленным фактом неисполнения судебного решения и недоказанностью внесения ответчиками денежных средств во исполнение указанного решения, поскольку они внесены без судебного постановления.
При этом не учтено, что частью 2 статьи 143 ГПК РФ предусмотрено право ответчика взамен принятых судом мер по обеспечению иска о взыскании денежных сумм внести на счет суда истребуемую истцом сумму. Из этого следует инициатива ответчика как во внесении денежных средств на депозит, так и в указании, по какому делу они внесены.

Исходя из положений части 1 статьи 144 ГПК РФ, предусматривающей возможность отмены судом обеспечения иска по заявлению ответчика, вызывает сомнение в правильности и вывод о том, что меры обеспечения иска в обязательном порядке сохраняются до исполнения решения суда. По смыслу данной нормы права, в которой не приведен перечень обстоятельств, являющихся основаниями для отмены обеспечительных мер, это может иметь место в случае, когда изменились условия, послужившие основанием для принятия по делу обеспечительных мер, или когда защита интересов истца в исполнении судебного решения обеспечена иным способом" («Обзор судебной практики по гражданским делам за октябрь 2010 года» (подготовлено Белгородским областным судом).Отмена ареста
Определение о наложении ареста может быть отменено тем же судом или судьей по своей инициативе или по заявлению лиц участвующих в деле.
Основаниями для отмены ареста как обеспечительной меры может служить предъявление ответчиком доказательств того, что имущественное положение ответчика позволяет ему исполнить решение суда.

Обжалование ареста имущества

При вынесении определения о наложении ареста на имущество может быть подана частная жалоба в течение 10 дней. Срок на подачу жалобы об обеспечительных мерах, если лицо не участвовало в рассмотрении вопроса о наложении ареста на имущество, отсчитывается с момента когда лицо узнало об определении суда.

Наложение ареста в апелляции, кассации и надзоре

Статья 139 ГПК РФ закрепляет, что обеспечительные меры могут быть приняты в любом положении дела. При этом возникает вопрос о возможности наложения ареста на имущество ответчика после того, как судебное решение было принято судом первой инстанции. Судебная практика исходит из того, что наложение ареста на имущество как обеспечительная мера может применяться на любой стадии процесса. Однако на стадии исполнения судебного решения нормы ГПК РФ о наложении ареста на имущество не применяются.

Продолжение данной статьи, Вы можите прочесть по данной ссылке

Статью подготовил арбитражный адвокат Московской коллегии адвокатов «Белый Город» Данилевская О.М.


Адвокат онлайн

Если у Вас возник вопрос и Вам срочно требуется практический совет или Вы хотели бы оставить комментарий по опубликованной статье, воспользуйтесь, пожалуйста, функцией «Онлайн адвокат».
Телефон 8-499-501-99-49;
Задать вопрос адвокату Вы можите в разделе «Контакты»;
Позвонить с компьютера Вы можете, нажав кнопку «Звонок в офис» в правом верхнем углу сайта коллегии адвокатов «Белый Город» (Москва).

38

Публикации

все Публикации
Роман "Сын Ювелира" Марк Крутер Роман Марка Крутера «Сын Ювелира», Иркутск, ООО "Форвард",2011.
Адвокат Крутер Марк Соломонович защищает Татьяну Егорову. НТВ. Марк Соломонович Крутер, адвокат обвиняемой Татьяны Егоровой: «Наша подзащитная не предвидела общественного опасного события, инструкций не было она впервые стреляла из этот пистолета»...