+7 (499) 501-99-49
93

Статьи

все Статьи
Освидетельствование водителя на состояние алкогольного опьянения. Ознакомившись с данной статьей вы сможете оценить правильность и законность действий сотрудников ГАИ...

Статьи

25.01.2016

Земельный адвокат


Земельный адвокат — специалист в области земельного и гражданского права. При осуществлении своей деятельности адвокат готовит и анализирует документы о правах на земельные участки, дает консультации в области земельного права, защищает нарушенные права на земельный участок в суде.
При возникновении спорной ситуации или перед заключением сделки с земельным участком мы настоятельно рекомендуем обратиться к профессиональному адвокату по земельному праву за грамотной юридической консультацией.
Стоимость услуг земельного адвоката, конечно же, зависит от сложности категории дела.

Мы предлагаем Вам ознакомится с ориентировочной стоимостью услуг земельного адвоката:
1. Консультация земельного адвоката — 3000 рублей;
2. Стоимость услуг адвоката по оставлению и экспертизе договора в отношении земельного участка — 15 000 рублей;
3. Регистрация сделок земельным участком — 30 000 рублей;
4. Защита нарушенных земельных прав в суде — 70 000 рублей.

В чем преимущество обращения именно к земельным адвокатам нашей Коллегии?
Наши адвокаты специализируются в области вопросов, связанных с земельным правом.
Наши земельные адвокаты имеют опыт работы в этой области не менее 7 лет.
Мы ежедневно занимаемся судебной защитой земельных прав, а потому знаем о проблемах практического применения закона больше, чем кто бы то ни было.
Мы отслеживаем стоимость наших услуг. Наше правило заключается в том, что стоимость нашей помощи является средней на рынке юридических услуг, что является гарантией того, что цены на услугу «земельный адвокат» не являются завышенными.

Земельные адвокаты Коллегии адвокатов «Белый Город» города Москвы оказывают следующие виды юридических услуг:

1. Составление и экспертиза договоров по земельным вопросам:
1.1. Договор аренды земельного участка (части земельного участка);
1.2. Договор субаренды земельного участка (части земельного участка);
1.3. Договор купли-продажи (купчая) земельного участка;
1.4. Договор залога земельного участка;
1.5. Договор хранения на земельном участке;
1.6. Договор об отчуждении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке;
1.7. Договор о строительстве объекта на земельном участке;
1.8. Договор о создании искусственного земельного участка;
1.9. Договор аренды земельного участка для ведения дачного хозяйства;
1.10. Договор купли-продажи дома и земельного участка;
1.11. Договор купли-продажи здания и земельного участка;
1.12. Соглашение об уплате алиментов с передачей земельного участка в качестве уплаты алиментов;
1.13. Соглашение об отступном с передачей земельного участка;
1.14. Договор безвозмездного пользования земельным участком;
1.15. Договор о выделе земельного участка;
1.16. Договор о разделе земельного участка;
1.17. Договор об объединении земельного участка;
1.18. Договор дарения земельного участка.

Занимаясь составлением договоров о правах на земельные участки адвокат уделяет большое внимание исключению возможных спорных ситуаций и урегулированию возникших затруднений.

Наиболее интересными для физических лиц будут следующие виды помощи земельного адвоката при составлении соглашений: договор дарения земельного участка, договор об объединении земельного участка, выделе, договор о строительстве объекта на земельном участке.

Для юридических лиц земельный адвокат поможет составить: договор аренды или субаренды земельного участка, залога земельного участка, выдела, раздела или объединения земельного участка, строительство, хранения на земельном участке.

2. Помощь юриста при регистрации сделок с земельным участком:
2.1.Регистрация раздела, объединения, перераспределения земельных участков;
2.2. Регистрация сервитута на земельный участок;
2.3. Регистрация договора залога земельного участка;
2.4. Регистрация договора аренды земельного участка;
2.5. Отказ от права собственности на земельный участок;
2.6. Договор купли-продажи земельного участка;
2.7. Договор дарения земельного участка.

При обращении за помощью к земельному юристу с просьбой о регистрации сделки с земельным участком необходимо предоставить следующий перечень документов:
1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае если Вам было отказано в регистрации прав на земельный участок, земельный адвокат поможет разобраться с причинами и документами, если они были составлены некорректно.

3. Помощь земельного адвоката будет неоценима при наличии судебного спора о земельном участке.
Наиболее часто встречающимися категориями споров являются:
3.1. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка;
3.2. Оспаривание отказа в регистрации сделки с земельным участком;
3.3. Установление сервитута на земельный участок в судебном порядке;
3.4. Оспаривание изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
3.5. Оспаривание оценки земельного участка и объекта недвижимости на нем при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
3.6. Споры о границах земельного участка;
3.7. Споры о межевании земельного участка;
3.8. Споры о признании права собственности на земельный участок, в том числе в порядке наследования;
3.9. Оспаривание государственных и муниципальных актов в отношении земельного участка;
3.10. Споры о самовольном занятии земельного участка
3.11. Споры о разделе совместно нажитого имущества.

Земельный адвокат является профессиональным участником судебного процесса. При земельных спорах адвокат консультирует доверителя, помогает выявить проблемные моменты, готовит иск, отзыв на иск. Земельный адвокат в суде обладает широким кругом полномочий. От имени своего доверителя он может заявлять ходатайства, запрашивать документы, выступать в прениях, задавать вопросы противной стороне.

В чем преимущество земельного адвоката перед земельным юристом?
Как уже было сказано, земельный адвокат является профессиональным участником судебного процесса. Можно даже утверждать, что земельный адвокат — лицо, чья деятельность специальна «заточена» под судебную систему.
Земельный юрист по сложившейся традиции, хотя и может представлять интересы в суде, но как правило занимается только вопросами, связанными с регистрационными действиями.

Нужен земельный адвокат? Звоните по телефону 8-499-501-99-49 или напишите письмо!

38

Публикации

все Публикации
Роман "Сын Ювелира" Марк Крутер Роман Марка Крутера «Сын Ювелира», Иркутск, ООО "Форвард",2011.
Адвокат Крутер Марк Соломонович защищает Татьяну Егорову. НТВ. Марк Соломонович Крутер, адвокат обвиняемой Татьяны Егоровой: «Наша подзащитная не предвидела общественного опасного события, инструкций не было она впервые стреляла из этот пистолета»...