При оказании услуг по земельным вопросам адвокат руководствуется законодательством Российской Федерации, в частности Земельным Кодексом Российской Федерации.

При разрешении земельных вопросов адвокат, ведущий подобного рода дела, дает устные консультации или письменные юридические заключения.

Как правило, устная консультация адвоката по земельным вопросам необходима на начальной стадии, когда только начинается изучение юридической стороны проблемы. Однако нередки случаи, когда консультация требуется уже в ходе работы над правовой проблемой для того, чтобы сравнить правовые позиции или уточнить нюансы в выстраивании позиции по делу.

За письменным юридическим заключением по земельным вопросам обращаются, как правило, в том случае, когда, например, решается вопрос о подаче заявления в суд и необходимо выявить и оценить существующие правовые риски. Бывает также и так, что к адвокату обращаются, когда дело уже находится в суде и необходимо откорректировать правовую позицию по делу или оценить перспективы ведения дела с учетом предоставленных доказательств.

При обращении за юридической консультацией или правовым заключением по земельному праву Вам необходимо будет представить все имеющиеся документы по интересующему вопросу, а также максимально полно описать ситуацию. Консультация адвоката заключается в изучении переданных документов, анализе существующей судебной практики и законодательства, а также даче рекомендаций обратившемуся лицу.

Письменное юридическое заключение также предполагает анализ судебной практики, изучение полученных от доверителя документов и выработке правовой позиции по существующему вопросу.

Стоимость юридической консультации по земельному вопросу в Москве составляет от 2500 рублей. Стоимость зависит от уровня адвоката и сложности вопроса, а также от времени проведения консультации, поскольку многие адвокаты практикуют почасовую оплату.

Стоимость письменно заключения по земельному вопросу начинается от 15 000 рублей. Опять же окончательную стоимость может оценить только адвокат, поскольку только он понимает сложность стоящей задачи и может предположить необходимое время для подготовки правового заключения по земельному вопросу.

Участие адвоката по земельным вопросам становится необходимым, когда подано исковое заявление в суд или планируется его подача. Причем уровень сложности дел по данным вопросам высок и требует подчас не только юридических познаний в предмете, но и привлечения специалистов и экспертов.

При представлении интересов доверителя в суде адвокат обычно готовит исковое заявление. При этом он изучает имеющиеся документы, готовит запросы об истребовании доказательств, ходатайства о назначении экспертизы, взаимодействует со специалистами и экспертами.

Когда исковое заявление подано и принято к рассмотрению, то суд назначает заседание по делу. При рассмотрении земельного спора в суде работа адвоката заключается в подготовке отзыва или возражения на отзыв, изучении материалов дела, представленных другой стороной. Также при рассмотрении земельного спора адвокат может рекомендовать своему доверителю внести изменения в правовую позицию. Если адвокат представляет истца, то изменения правовой позиции происходит путем подачи уточнения иска или отказа от исковых требований полностью или в части. Такая возможность предусмотрена законодательством РФ.

Стоимость услуг адвоката по представлению интересов в суде по земельному вопросу зависит от сложности и длительности процесса и составляет около 70 000 рублей, не включая судебные расходы. 

Адвокат по земельным вопросам Вам понадобится и тогда, когда необходимо оформить сделку купли-продажи земельного участка или сделку аренды земельного участка.

При этом роль адвоката в данном случае велика. Адвокат запрашивает выписки из ЕГРП, изучает историю объектов недвижимости. Если земельный участок был приватизирован, то адвокат должен внимательно изучить правовые основания приватизации земельного участка, поскольку на этом этапе возможны нарушения при передаче земельного участка в собственность. Также помимо всего прочего адвокат должен ознакомиться с назначением земельного участка и целями, для которых земельный участок приобретается.

Адвокат готовит договор купли-продажи земельного участка или аренды земельного участка, согласовывает его между сторонами.

После юридической проверки документации на земельный участок и согласования условий договора адвокат подает документы в Росреестр и осуществляет регистрацию прав на земельный участок.

Стоимость подготовки договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка составляет по Москве порядка 15 000 рублей.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете задать их по телефону 8-499-501-99-49 или по электронной почте

С уважением,

Адвокат Коллегии адвокатов «Белый Город» города Москвы