Судебные споры по истребованию имущества от добросовестного приобретателя. Взыскание ущерба учредителем
Описание ситуации.
В своей работе мы столкнулись со следующей ситуацией. В ООО 2 учредителя. Доли распределены 50 % на 50 %. Генеральный директор общества (один из учредителей общества) дает заем обществу. Данный займ — крупная сделка для общества. Однако согласие на крупную сделку не получено . Впоследствии на заемные средства общество купило недвижимое имущество, которое было продано третьему лицу.
Вопрос.
Возможно ли в данном случае учредителю, не дававшему согласие на крупные сделки, заявить виндикационный иск? Или возможно заявить иск о возмещении генеральным директором ущерба?
Ответ.
Крупной сделкой в соответствии со статьей 46 ФЗ об ООО «Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки» (пункт 1).
Почему невозможно подать иск об истребовании из чужого незаконного владения (виндикация)? Пункт 2 статьи 44 ФЗ об ООО устанавливает, что члены совета директоров (наблюдательного совета) общества, единоличный исполнительный орган общества, члены коллегиального исполнительного органа общества, а равно управляющий несут ответственность перед обществом за убытки, причиненные обществу их виновными действиями (бездействием). Пункт 5 статьи 44 ФЗ об ООО закрепляет, что с иском о возмещении убытков, причиненных обществу членом совета директоров (наблюдательного совета) общества, единоличным исполнительным органом общества, членом коллегиального исполнительного органа общества или управляющим, вправе обратиться в суд общество или его участник. В данном случае, виндикационный иск второго учредителя (не являющегося генеральным директором), не будет удовлетворен, поскольку он не является собственником имущества. Согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Право заявлять об истребовании имущества из чужого незаконного владения принадлежит обществу, как собственнику недвижимого имущества.
Вывод.
Поскольку применение реституции при признании сделки не возможно (поскольку приобретатель недвижимого имущества добросовестный) и действиями генерального директора причинен ущерб обществу на сумму стоимости недвижимого имущества, постольку к ответственности необходимо привлекать генерального директора.
С уважением, адвокат Коллегии адвокатов «Белый Город»
Данилевская Ольга Михайловна
Если возникли вопросы по теме консультации, то звоните по телефону 8-499-501-99-49 или пишите.